書籍『住宅ローンで不動産投資を行う方法』についての質問です。

書籍を読ませていただきました。
大変参考になる情報でヒントが沢山あり本当にありがとうございます。

その中で、住宅ローンは複数引くことはできるのか?という中にそれが可能な金融機関があるとのことですが、具体名を教えていただくことは可能でしょうか?

現在、すでに一本住宅ローンを組んでおり、次の物件にはフラット35のセカンドハウスローンを使う予定でいました。
これですと借入上限が8000万の為、もう一本住宅ローンが組めたら!と考えておりました。
[ 2017/02/13 10:13 ] 読者様からのご感想 | TB(0) | CM(0)

物件を探し続けた結果、 ようやくめぼしい物件に出会うことが出来ましたが、融資に苦労しています。

「物件を探し続けた結果、 ようやくめぼしい物件に出会うことが出来ましたが、融資に苦労しています」という内容のメールを頂きました。
詳細は下記です。
お電話でお話をし方向性をお話しし解決したように思います。



星輝様

初めまして。突然のメールで失礼いたします。

私大阪で不動産賃貸業に従事しておりますHMと申します。
星輝様の本を『住宅ローンで不動産投資を行う方法』を読んで衝撃を受けて以来
必ず賃貸併用住宅を取得すると決心し、ここ数年、物件を探し続けた結果、
ようやくめぼしい物件に出会うことが出来ました。

5階建ての鉄骨造のビルで、1,2階を賃貸に出し3,4,5階を住居として使用するという内容で
住宅ローンでの融資の事前審査でOKが出れば契約にこぎつけられるというのが、現状で御座います。

そして、金融機関に融資の打診を行ったところ。。。軒並み断れてしまいます。
属性には問題はないが、賃貸に出すということであれば1/2以下であれ住宅ローンでの
融資はできません。という回答ばかりです。スルガ銀行では上場企業か公務員の
かたであれば前向きに検討していますが。。。との回答でした。

現在打診をした金融機関は十数行で、明日も住宅ローンの相談に行く予定です。

引き続き自分頭と足で融資を頂けるよう努力する所存ですが、あまりにも光が見えず
業界のパイオニアである星輝様に融資にこぎつける秘訣を助言を頂けないかと、メールをさせて頂きました。

ご多忙のことと存じますが、何か一つでもヒントを頂ければ幸いで御座います。

突然のメールで失礼を致しました。宜しくお願い致します。
[ 2016/11/16 12:04 ] 読者様からのご感想 | TB(0) | CM(0)

物語として面白いです

星輝 様

Aです。お世話になっております。
先日、所有物件の管理会社と話をしていて、賃貸併用ローンに興味を持ちました。

それで、早速、星さんのご著書を購入し、
拝読いたしました。

不動産投資の基礎知識を取得できる部分と単純な読み物としての面白さという部分で非常によくできている本だと感じましたので、思わずメールさせていただいた次第です。(上から目線の評価ですみません。

素晴らしい本と申し上げると
お世辞っぽく聞こえるので率直な感想を書かせていただきました。)

管理会社からは
住宅ローンは3本までなら引けると聞きましたが、6本引いている方がいらっしゃるとは驚きました。

また、私は広島カープのファンなので、
不動産投資をしている選手も気になりました。

また、体力が回復しましたら、連絡させていただきます。

A
[ 2016/09/05 22:42 ] 読者様からのご感想 | TB(0) | CM(0)

読者様からのご感想

星さんはじめまして‼
著書読ませていただきました。実は横須賀のA氏に勧められたのがきっかけです。僕はサラリーマンで同僚に「早く家建てて返済した方があとあと楽になる」とまるでそれしか選択肢がないかのように言われ続けてきたので衝撃的な内容でした。不動産投資に興味があります。まだ勉強始めたばかりで知識もお金もありません。何か星さんにアドバイスいただけたらなぁとメールさせていただきました。また星さんとはどのような人なのかも興味あります。はじめましてで図々しいお願いして申し訳ないです。

I
[ 2016/06/24 12:11 ] 読者様からのご感想 | TB(0) | CM(0)

フリーランスの方の不動産投資

住宅ローンで不動産投資を行う方法を読み、私も購入がフリーランスで二年目だったので実体験と重なる部分がありました。


現在フルローンの物件を売りに出しているところで、またその次を考えたいと思っています。
よろしくお願いします。
[ 2016/05/17 18:23 ] 読者様からのご感想 | TB(0) | CM(0)