住居付き収益物件(賃貸併用)新築途中見学会のご報告・セミナーのお知らせ

1月22日13時から住居付き収益物件新築途中の
見学会が練馬区の光が丘で行われた。

新築途中現場は駅から徒歩15~18分ほど。
駅からはなかなか歩くのだが
それでもしっかりと入居者がつく物件になっている。
光が丘1

物件には入りきれないほどの方々からの
お申し込みがあったので近くの会場を確保した。

物件を各自見て一級建築士さんから
ざっとした説明をしてもらった。
光が丘2

光が丘3

光が丘4


その後場所を移動し、再度体系だてて
同じ建築士さんから新築現場について説明。

オーナーさまのお話、社長のお話など
色々伺った後に別部屋にわかれ質疑応答会になった。

参加された方からあんなに質疑応答がしっかりと
出来るセミナーには参加したことがない
とまで言っていただいた!

当日お会いした皆様、有難うございました。
また近々お会いできるのを楽しみにしております^^



【以下参加者様からのご感想を一部】


星 様

本日は貴重な現場見学会&セミナーに参加させて頂き、
ありがとうございました。
著者に直接会える事も出来、感激しました。

現在居住中の住宅ローンの他、
アパートローンを2本抱えており
自己資金が少ない事もあって
投資用ローン融資を引くのにに行き詰っている最中に
貴殿の著書を読み期待が膨らみました。

今日のアドバイスを早速実践して
物件の購入に繋げて行きたいと思います。
成果が出ましたら、ぜひとも報告させて下さい。
今後ともよろしくお願い致します。


Mさま

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星様

見学会&セミナー、お疲れ様でした。
建築中の物件はなかなか見る機会がないので、
いろいろ勉強になりますね。

解体、税金、修繕もろもろ含めて、
木造が良いと考えていたので、その点でも
得るものが大きかったです。

その後のセミナーも、Q&Aの時間が多いセミナーに
初めて出たので、私としてしては興味深かったのですが、
回答する星さんはたいへんだったのではないでしょうか。

かなりの無茶振りにも的確な回答されている
星さんの引き出しの多さを実感しました。
さすがですね。

(中略)

一つ質問があるのですが、
相当な情報が入り、分析されている星さんが
いくつかある会社の中から社長の会社を
評価される点はどの辺りにあるのでしょうか。
不動産関連業者のなかには、
「とにかく会社の利益優先(売ること優先)」で、
顧客の利益はどうでも良い的な会社も結構あるな
というのが(そこそこ名のある会社でも)、
この業界を眺めてみての正直な感想です。
宜しくお願い致します。

Yさま

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星様

昨日はありがとうございました!!!
Mでございます。いくつか質問させていただきましたが、
住宅ローン複数借りる作戦は目からうろこでした

取り急ぎ星さんの本を購入しました

今後ともよろしくお願いいたします!

2月26日セミナー

第一部 10時~12時(無料)
第二部 14時~16時(有料)
懇親会

とも申し込ませてください

Mさま

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早速だが第2回目セミナーが
2月26日に開催されることになった。
26日には物件が完成しているかもしれないので
今回とは少し内容が変わるかもしれない。
ご興味のある方は以下ご確認下さい。



第一部 10時~12時(無料)
第二部 14時~16時(有料)


第二部は今のところ
下記の内容で仮決定しています。

0.○○信用金庫融資部長による不動産への融資姿勢についてのお話
1.住宅ローンで3棟買う方法
2.大手賃貸会社客付け担当者による「併用住宅に適したエリアとは?」と
  「併用住宅の優位性」について
3.一級建築士によるSE構法について
  SE構法と在来木造の実際の金額差。実際の数字の実例を挙げて
4.小林氏の実例。
  SE構法を使いながら在来木造の価格に近づける方法の紹介。
  1億8000万円の負債からの賃貸経営スタート。
  多額の負債を抱えながらも満額フルローン(オーバーローン?)を引いた方法。
  経験から分かった金融機関に好まれる人物像とは?
  
0に関しては打診中に付き未決定なのですが
他の題目に関しては決定しております。

14時~16時のセミナー参加費は1万円。
先着20名様は5000円。
ご夫婦でご参加いただいても5000円と致しました!ので
是非ご夫婦でご参加されることをお勧めします。

セミナー終了後、17時~19時の時間帯で
近くの居酒屋にて懇親会を予定しております。
参加費は5000円を予定しております。

ご連絡は件名を「2月26日セミナー」として
「sashinenikkiあっとyahoo.co.jp」までご連絡下さい。

[ 2012/01/24 17:56 ] セミナー | TB(0) | CM(0)