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物件を探し続けた結果、 ようやくめぼしい物件に出会うことが出来ましたが、融資に苦労しています。

「物件を探し続けた結果、 ようやくめぼしい物件に出会うことが出来ましたが、融資に苦労しています」という内容のメールを頂きました。
詳細は下記です。
お電話でお話をし方向性をお話しし解決したように思います。



星輝様

初めまして。突然のメールで失礼いたします。

私大阪で不動産賃貸業に従事しておりますHMと申します。
星輝様の本を『住宅ローンで不動産投資を行う方法』を読んで衝撃を受けて以来
必ず賃貸併用住宅を取得すると決心し、ここ数年、物件を探し続けた結果、
ようやくめぼしい物件に出会うことが出来ました。

5階建ての鉄骨造のビルで、1,2階を賃貸に出し3,4,5階を住居として使用するという内容で
住宅ローンでの融資の事前審査でOKが出れば契約にこぎつけられるというのが、現状で御座います。

そして、金融機関に融資の打診を行ったところ。。。軒並み断れてしまいます。
属性には問題はないが、賃貸に出すということであれば1/2以下であれ住宅ローンでの
融資はできません。という回答ばかりです。スルガ銀行では上場企業か公務員の
かたであれば前向きに検討していますが。。。との回答でした。

現在打診をした金融機関は十数行で、明日も住宅ローンの相談に行く予定です。

引き続き自分頭と足で融資を頂けるよう努力する所存ですが、あまりにも光が見えず
業界のパイオニアである星輝様に融資にこぎつける秘訣を助言を頂けないかと、メールをさせて頂きました。

ご多忙のことと存じますが、何か一つでもヒントを頂ければ幸いで御座います。

突然のメールで失礼を致しました。宜しくお願い致します。
[ 2016/11/16 12:04 ] 読者様からのご感想 | TB(0) | CM(0)






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